El actual boom del mercado inmobiliario en España está disparando la demanda de asesoramiento profesional a la hora de vender o alquilar una vivienda. Según los datos de un estudio de Fotocasa Research sobre la profesionalización del mercado de la vivienda en España, durante este 2025, el 71% de los encuestados ha contado o se plantea contar con la ayuda de un agente profesional para poner en venta o arrendar una vivienda de su propiedad –nueve puntos más que en 2024.
Concretamente, el 46% de los propietarios ya ha contratado este tipo de asesoramiento en su interacción en el mercado, mientras que un 25% aún no lo ha hecho, pero se plantea hacerlo en el futuro.
En el caso de los arrendadores, recurren a ayuda profesional en un 64% para obtener más garantías en caso de que los inquilinos provoquen desperfectos en la vivienda o frente al impago del alquiler. Entre el 38% y el 36% de los encuestados mencionan estas razones, respectivamente, con unos porcentajes que se encuentran en aumento. Los vendedores recurren con mayor frecuencia a un profesional que los arrendadores, en un 78%.
Motivos para recurrir a un profesional inmobiliario
Según el estudio mencionado, los principales impulsores de esta tendencia son:
- Asesoría legal durante el proceso (40 %)
- Acelerar el proceso de venta o alquiler (39 %)
- Orientación en fijación de precios realistas (28 %)
- Ayuda para seleccionar compradores o inquilinos (22 %)
- Asistencia integral durante la operación (32 %)
- Ahorro de tiempo (26 %)
- Maximizar el beneficio (25 %)
¿Qué significa esta evolución para el sector?
El crecimiento de la demanda de asesoramiento refleja una madurez creciente del mercado inmobiliario español: los propietarios exigen claridad, transparencia y eficiencia. El asesor inmobiliario ha dejado de ser solo “quien enseña casas” y se ha transformado en asesor integral que aporta valor legal, operativo y estratégico.
En un entorno con oferta limitada, trámites complejos y precios al alza, contar con un profesional deja de ser una opción y se convierte en una ventaja competitiva para propietarios, arrendadores y compradores que desean maximizar su inversión o alquiler.
